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大庭ビル

価格7,000万円

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シンプルな外観が特徴のマンションです。広めの駐車スペースが設けられており車の出し入れがしやすい構造です。周囲には落ち着いた住宅が並び開放的な印象を与えています。

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ゆとりある間取りで各部屋の広さが確保されています。リビングダイニングは開放感のあるスペースとなっています。各フロアにトイレや収納スペースが配置されており利便性があります。

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外観の爽やかな雰囲気が印象的な建物です。駐車スペースが建物内に配置されています。周辺は落ち着いた住宅街で前面道路も広く見通しが良いです。建物のデザインもシンプルで使いやすさを感じさせます。

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前面道路が広く見通しの良い環境です。建物も手入れが行き届いた印象があります。開放感のある立地で周辺には緑も豊かに見えます。交通の便やアクセスもしっかりと感じられる現地写真です。

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爽やかな外観のマンションで清潔感があります。複数階にバルコニーが設けられており各部屋の開放感が感じられます。前面道路が広く交通の利便性も良好です。駐車スペースも確保されています。

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建物の外観が目を引き街路樹が並ぶ前面道路が広がっています。周辺は車通りもありアクセスしやすい環境です。明るい雰囲気の現地写真で建物の佇まいが伝わります。道路幅も十分で通行も快適に行えます。

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シンプルな外観の建物で通りに面した立地が印象的です。バルコニーがあり各戸で屋外スペースを楽しめます。敷地内には駐車スペースが用意されています。周辺には緑も見られ落ち着いた雰囲気です。

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タイル張りの外観が特徴的な建物です。道に面した立地でアクセスが便利です。シンプルなデザインが印象的な外観です。周囲の環境も良好です。個性的な構造が目を引きます。

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外観はシンプルで落ち着いた印象の建物です。バルコニーが複数あり日当たりにも配慮されています。駐車スペースもしっかり確保されています。

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屋内タイプの駐車場なので天候の影響を気にせずご利用いただけます。広めのスペースが複数台分確保されており車の出し入れもスムーズです。しっかりとした柱と天井で安心感があります。

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屋根付きで雨の日も安心の駐車スペースです。入り口が広く車の出し入れがしやすい設計です。奥行きもしっかりと確保されており複数台の駐車にも対応できます。

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白を基調としたタイル張りの外観が印象的です。門扉と手すりが設置されセキュリティー面にも配慮されたつくりです。複数台の駐車スペースが確保されていて利便性があります。周囲には緑も配置されています。

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共用部には手すりが付いており階段の昇り降りも安心してご利用いただけます。タイル張りの仕上げが特徴的なアプローチです。階段部分は採光性に優れており明るい空間が広がっています。

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玄関ドアは落ち着いた色合いでシンプルなデザインが特徴です。明るい共用部分があり開放感があります。タイル張りの壁でお手入れもしやすい造りです。便利なインターホンも設置されています。

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屋上スペースが広がり周囲には豊かな緑が目に入ります。白い手すりとコンクリートの床面が調和しています。視界が抜けており開放的な雰囲気を味わえます。空を近くに感じられる立地です。

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屋上スペースは開放感があり広々とした空間です。周囲の風景も見渡せる立地に位置しています。フェンスで囲まれているため安全面にも配慮されています。日当たりが良く様々な用途に使えるスペースです。

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現地からは開放感のある眺望が広がっています。周囲には緑が多く通りも見晴らしが良好です。遠方には自然の景観が続きゆったりとした雰囲気が感じられます。視界が広いので周囲の街並みをしっかりと確認できます。

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遠くまで広がる緑が印象的な現地からの眺望です。空の広がりと自然の景色を同時に楽しめます。建物前の道路越しに見える風景が開放感を与えてくれます。毎日の景色の変化も感じられます。

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前面道路が広く開放感があります。周辺には歩道や緑も整備されています。建物は道路沿いに整然と並んでいます。遠くまで見通しが良い環境です。

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前面道路は幅員が広く車の通行がしやすい印象です。道路沿いにはガソリンスタンドや商業施設があり生活利便性も感じられます。歩道も整備されており安心して歩行できます。周辺には自然も見え落ち着いた雰囲気です。

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前面道路は幅員が広く車の出入りがしやすい環境です。歩道も整備されているため歩行者の通行も安心です。周辺には商業施設や店舗が並び生活利便性の高い立地となっています。

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【オーナーチェンジ・将来自宅兼収益にも対応】RC造3階建収益ビル
RC造3階建。現在は賃貸収益物件として運用しながら将来的には最上階や一部住戸をご自身の住まいとして利用することも検討できる一棟ビルです。

価格	7,000万円
管理費等	-
ローンの目安	19.5万円/月
利回り	表面4.47%
所在地	神奈川県藤沢市大庭
交通	東海道本線「辻堂」駅徒歩39分湘南新宿ライン高海「辻堂」駅徒歩39分小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩30分
間取り	-
階数	3階建
接道状況	一方(東 25.0m 公道)
建物面積/土地面積	265.14㎡/165.49㎡
築年数/方位	築30年/東
種別/構造	ビル/鉄筋コンクリート
地目/地勢	宅地/-
建ぺい率/容積率	60%/200%
取引態様	専任媒介
現状/引渡し	賃貸中/相談
駐車場/月額料金	有(2台)/-
修繕積立金	-
棟総戸数	2戸
販売戸数	-
土地権利	所有権
国土法届出要否	不要
取引条件の有効期限	2026年07月27日
設備・条件	日当たり良好都市ガス公営水道公共下水ガスコンロシステムキッチン追焚機能浴室
備考	情報と現況に相違がある場合は、現況を優先とさせていただきます。
取扱会社	センチュリー21仲介プラザ神奈川県藤沢市湘南台２丁目5-8 Nビル 1階 TEL:0466-41-4411 神奈川県知事 (5) 第25536号
情報更新日	2026年07月13日
更新予定日	2026年07月27日
物件番号	105115658

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担当者のコメント

仲介プラザ株式会社　

: 【オーナーチェンジ・将来自宅兼収益にも対応】RC造3階建収益ビル

安定感のあるRC造3階建。現在は賃貸収益物件として運用しながら、将来的には最上階や一部住戸をご自身の住まいとして利用することも検討できる一棟ビルです。

前面道路に面した視認性の高い立地に加え、屋上からは開放感のある眺望が広がります。1階には駐車スペース・倉庫スペースとして活用可能なフリースペースを確保しており、事務所利用や自営業の拠点としても魅力的です。

◆ RC造3階建の堅牢な建物
◆ 現在賃貸収益を得ながら将来の自宅利用も可能
◆ 1階駐車スペース・倉庫スペースあり
◆ 屋上利用可能で開放的な眺望
◆ 幹線道路近くでアクセス良好
◆ 資産形成と将来の住まいを両立できる一棟収益ビル

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