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茅ヶ崎市芹沢　店舗併用物件

価格9,300万円

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県道沿い角地の鉄骨造3階建。1階でショップや事業を営みながら、2・3階の賃料収入でゆとりある暮らしを描ける店舗付住宅。駐車場13台分完備、茅ヶ崎・藤沢・寒川方面へアクセス便利な立地です。

賃料	9,300万円
管理費等	-
ローンの目安	25.9万円/月
利回り	-
所在地	神奈川県茅ヶ崎市芹沢
交通	東海道本線「茅ケ崎」駅バス22分芹沢入口停歩2分小田急江ノ島線「湘南台」駅バス22分芹沢入口停歩2分
間取り	-
階数	3階建
接道状況	二方(南 6.0m )(東 6.0m )
建物面積/坪数	460.31㎡/139.24坪
土地面積/坪数	533.01㎡/161.23坪
築年数/方位	築32年/-
種別/構造	店付住宅/鉄骨造
地目/地勢	宅地/-
建ぺい率/容積率	50%/80%
私道面積/セットバック	- -
駐車場/月額料金	有(13台)/-
修繕積立金	-
棟総戸数	5戸
販売戸数	-
土地権利	所有権
取引態様	仲介
現状/引渡し	賃貸中/相談
国土法届出要否	不要
取引条件の有効期限	2026年10月21日
地役権	-
地役権面積	-
設備・条件	プロパンガス公営水道電気有
備考	情報と現況に相違がある場合は、現況を優先とさせていただきます。
取扱会社	センチュリー21仲介プラザ神奈川県藤沢市湘南台２丁目5-8 Nビル 1階 TEL:0466-41-4411 神奈川県知事 (5) 第25536号
情報更新日	2026年10月07日
更新予定日	2026年10月21日
物件番号	107683617

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担当者のコメント

仲介プラザ株式会社　

: 県道に面した視認性良好な角地！
土地約161坪、駐車場13台分を備えた店舗併用の一棟物件です。

・1階：店舗約45.7坪
　　※現テナント退去予定
・2・3階年間賃料収入 364.8万円

1階店舗は退去後、新規テナント募集はもちろん、自社店舗・事務所等としての利用も検討可能。
2・3階から賃料収入を得ながら、1階を自社利用」という運用も魅力です。