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藤沢市用田 土地
価格3,280万円
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【建築条件なし・100坪超】藤沢市用田の閑静な住宅街に位置する、土地面積101.32坪の広々とした売地です。お好きなハウスメーカーで建築可能。陽当たり良好で、平屋や広いお庭の計画にも最適です。
| 価格 | 3,280万円 | |
|---|---|---|
| 坪単価 | 32.4万円 | |
| ローンの目安 | 9.1万円/月 | |
| 建築条件 | 無 | |
| 総区画数 | - | |
| 販売区画数 | - | |
| 所在地 | 神奈川県藤沢市用田 | |
| 交通 |
小田急江ノ島線「湘南台」駅 バス22分 用田神社入口 停歩7分 相鉄いずみ野線「湘南台」駅 バス22分 用田神社入口 停歩7分 ブルーライン「湘南台」駅 バス22分 用田神社入口 停歩7分 |
|
| 土地権利 | 所有権 | |
| 接道状況 | 一方(北西 4.2m 公道) | |
| 土地面積/坪数 | 334.95㎡/101.32坪 | |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | |
| 借地料/借地期間 | -/- | |
| 地目/地勢 | 宅地/- | |
| 種別 | 売地 | |
| その他の法令上の制限 | - | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 現状/引渡し | 更地/相談 | |
| 私道面積/セットバック |
- - |
|
| 建ぺい率/容積率 | 50%/80% | |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | |
| 用途地域 | 無指定 | |
| 取引条件の有効期限 | 2026年07月22日 | |
| 高圧線下面積 | - | |
| 地役権 | - | |
| 地役権面積 | - | |
| 設備・条件 |
|
|
| 備考 | 【特記事項】 ■A部分:322.62平米(97.59坪)に宅地要件有り、B部分:12.33平米(3.72坪)に宅地要件はありません。 ■敷地南側に存在した井戸は埋め戻し済みです。現況での引渡しとなります。 ■本物件は市街化調整区域に位置するため、土地の利用目的(住宅用地)の変更を伴う建築・土地の区画形質の変更を伴う開発行為は、原則として都市計画法第43条(建築許可)または第29条(開発許可)に基づく許可が必要です。 ■設備：東京電力・プロパンガス・公営水道・公共下水 |
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| 取扱会社 |
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| 情報更新日 | 2026年07月08日 | |
| 更新予定日 | 2026年07月22日 | |
| 物件番号 | 102358762 | |
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担当者のコメント
仲介プラザ株式会社
- 藤沢市用田エリアに、土地面積100坪を超えるゆとりある売地が登場しました！本物件の大きな魅力は、なんといってもその広さと開放感です。北西側公道に約16.8mも接道しているため、陽当たりや風通しが良く、カースペースもゆったりと確保できます。
建築条件はございませんので、お客様のライフスタイルに合わせたこだわりのマイホームを実現可能です。憧れの平屋建てや、お子様がのびのび遊べる広いお庭、本格的な家庭菜園など、夢が広がる敷地です。隣家との距離も保ちやすく、プライベート感のある住環境も嬉しいポイント。
周辺は落ち着いた環境でありながら、スーパーやドラッグストア、ホームセンターなどが徒歩圏内に点在しており、日々の生活にも便利です。更地渡しのため、解体費用がかからずスムーズに建築へ移行できます。ぜひ一度、現地でこの開放感をご体感ください！
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