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藤沢市葛原新築全2棟 A号棟
価格3,190万円
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南側道路で陽当り良好な新築住宅。リビングイン階段で家族の顔が見える住まい。2路線利用可能な暮らしやすい環境です。
| 価格 | 3,190万円 | |
|---|---|---|
| ローンの目安 | 8.9万円/月 | |
| 主要採光面 | 南 | |
| 総区画数 | - | |
| 販売区画数 | - | |
| 所在地 | 神奈川県藤沢市葛原 | |
| 交通 |
小田急江ノ島線「湘南台」駅 徒歩37分 相鉄いずみ野線「湘南台」駅 徒歩37分 ブルーライン「湘南台」駅 徒歩37分 |
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| 間取り |
3ＬＤＫ LDK 16.3畳 洋室 6.9畳 洋室 6.0畳 和室 4.5畳 |
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| 接道状況 | 一方(南 5.0m 公道) | |
| 建物面積/坪数 | 83.43㎡/25.23坪 | |
| 土地面積/坪数 | 86.28㎡/26.09坪 | |
| 築年数/方位 | 新築/南 | |
| 種別/構造 | 新築一戸建/木造 | |
| 現状 | 完成済み | |
| 駐車場/月額料金 | -/- | |
| 地目 | 宅地 | |
| 土地権利 | 所有権 | |
| 私道面積/セットバック |
- - |
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| 土地の敷金/保証金 | -/- | |
| 借地料/借地期間 | -/- | |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | |
| 都市計画 | 市街化区域 | |
| 用途地域 | 準工業 | |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-03425-1号 | |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月23日 | |
| 高圧線下面積 | - | |
| 地役権 | - | |
| 地役権面積 | - | |
| 設備・条件 |
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| 備考 | 藤沢市葛原2331番に誕生する新築分譲住宅、全2棟のうちのA号棟です。南側道路に面しているため陽当り良好で、家族の顔が見えるリビングイン階段を採用した3LDKプランとなっています。土地面積86.28平米(26.09坪)、建物面積83.43平米(25.23坪)。建物構造は木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建で、建築確認番号は第11PA-26-03424-1号です。長期優良住宅の認定を受けており、住宅性能評価制度において6項目で最高等級を取得しています。フラット35S(金利Aプラン)にも全棟対応しており、長期の金利優遇を受けながら資金計画を立てやすい住まいです。交通は小田急江ノ島線・相鉄いずみ野線「湘南台」駅バス13分「公民館前」停歩5分で、2路線利用可能な立地です。接道状況は東側約8.5m、南側約5m公道(42条1項2号)。設備は東京電力、公営水道、公共下水道(分流)、プロパンガスです。用途地域は準工業地域、建ぺい率60パーセント、容積率200パーセント。周辺環境として秋葉台幼稚園まで約24分(約1,880m)、御所見小学校まで約35分(約2,760m)、御所見中学校まで約29分(約2,290m)、いなげや綾瀬土戸棚店まで約16分(約1,300m)と、日常生活に必要な施設が点在しています。2026年9月上旬完成予定、2026年9月下旬引渡し予定です。なお、備考として、建物配置は実際と多少異なる場合があります。おおむねの参考価格は付帯工事費、オプション工事費、外構工事費等を含みません。また、価格に含まれておりません棟には別途諸費用がかかります。せんい変更工事及びプラン変更等の場合は諸費用が別途必要になる場合がございます。フラット35Sをご利用の場合は借入金額の55,000円(税込)中、それ以外のプランをご利用の場合は105,000円(税込)程度をご負担いただきます。買主は宅地建物取引業者ではございませんので、売買契約に際しては買主の利益の保護のための措置を講じております。契約の際の重要事項説明及び物件状況等の重要な事項につきましては、担当者よりご説明いたします。土地家屋調査士による測量図等の資料が必要な場合は別途費用が発生する場合がございます。 |
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| 取扱会社 |
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| 情報更新日 | 2026年10月09日 | |
| 更新予定日 | 2026年10月23日 | |
| 物件番号 | 106817109 | |
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担当者のコメント
- 藤沢市葛原の新築分譲住宅A号棟をご紹介いたします。南側道路に面しているため陽当りが良く、明るいリビングで過ごす時間を大切にできる住まいです。リビングイン階段を採用しており、外出や帰宅の際に自然と家族の顔を合わせられる間取りとなっています。耐震性や省エネ性にも配慮された住まいです。フラット35S(金利Aプラン)にも対応しており、資金計画を立てやすい点も魅力です。交通は小田急江ノ島線・相鉄いずみ野線「湘南台」駅バス13分で、2路線利用可能な環境が整っています。周辺には幼稚園や小中学校、スーパーなどが点在しており、暮らしやすいエリアです。全2棟のうちの1棟となりますので、気になる方はお早めにご相談ください。
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