湘南台を中心とした湘南・県央エリアの売買、賃貸、投資物件の不動産情報
藤沢市鵠沼松が岡4丁目4期 土地
価格5,610万円
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鵠沼海岸駅徒歩2分の閑静な住宅街。海辺の風を感じながらカフェ巡りや海辺の散歩を楽しむ、憧れの湘南ライフが始まります。土地約24坪、建ぺい率80％でゆとりの2階建プランをご提案。条件外し相談可能です。
| 価格 | 5,610万円 | |
|---|---|---|
| 坪単価 | 233.6万円 | |
| ローンの目安 | 15.6万円/月 | |
| 建築条件 | 有 | |
| 総区画数 | - | |
| 販売区画数 | - | |
| 所在地 | 神奈川県藤沢市鵠沼松が岡４丁目 | |
| 交通 |
小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅 徒歩2分 江ノ島電鉄「鵠沼」駅 徒歩17分 江ノ島電鉄「湘南海岸公園」駅 徒歩19分 |
|
| 土地権利 | 所有権 | |
| 接道状況 | 一方(西 4.0m 公道) | |
| 土地面積/坪数 | 79.43㎡/24.02坪 | |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | |
| 借地料/借地期間 | -/- | |
| 地目/地勢 | 宅地/- | |
| 種別 | 売地 | |
| その他の法令上の制限 | 準防火地域/宅地造成および特定盛土等規制法 | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 現状/引渡し | 更地/相談 | |
| 私道面積/セットバック |
- - |
|
| 建ぺい率/容積率 | 80%/200% | |
| 都市計画 | 市街化区域 | |
| 用途地域 | 近隣商業 | |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月24日 | |
| 高圧線下面積 | - | |
| 地役権 | - | |
| 地役権面積 | - | |
| 設備・条件 |
|
|
| 備考 | 情報と現況に相違がある場合は、現況を優先とさせていただきます。 | |
| 取扱会社 |
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| 情報更新日 | 2026年10月10日 | |
| 更新予定日 | 2026年10月24日 | |
| 物件番号 | 107755089 | |
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが現実できたかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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担当者のコメント
- 鵠沼海岸駅からわずか徒歩2分という、湘南エリアの中でも通勤・通学・お買い物すべてにおいて利便性の高い立地が魅力です。駅近でありながら現地周辺は落ち着いた住宅街の雰囲気を保っており、静かで穏やかな住環境が整っています。休日は鵠沼海岸まで気軽にお散歩に出かけ、潮風を感じながらリフレッシュしたり、駅前の商店街で焼きたてのパンや挽きたてのコーヒーを楽しんだりと、憧れの海街ライフを存分に満喫できるロケーションです。
土地面積は約24坪ですが、建ぺい率80％・容積率200％の地域のため、ゆとりある延床面積を確保した2階建てプランが実現できます。ご用意している参考プランでは、地震に強い制震ダンパーをはじめ、食洗機や浴室換気乾燥機、浴室テレビ、カードキーなど日々の暮らしを快適・安心にする最新設備をふんだんに盛り込みました。「こだわりのハウスメーカーで建てたい」という方に向けて、建築条件外しの個別相談も受け付けております。資金計画や間取りプランのご提案など、住まいづくりのことなら何でもお気軽にご相談ください。
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